Se você já está tentando gerenciar um orçamento e pagar dívidas, pode se perguntar por que precisa adicionar outra tarefa financeira à sua lista de tarefas. Mas este pode ser o mais importante de todos.
Investir é essencial para uma boa gestão do dinheiro, pois garante a segurança financeira presente e futura.
Você não apenas acaba com mais dinheiro no banco, mas também com outro fluxo de renda. Investir é a única maneira de obter riqueza crescente e renda passiva.
Isso significa pensar a longo prazo do que o habitual .
Por esse motivo Investir significa colocar seus dinheiro para ganhar mais dinheiro, ou seja colocar seu dinheiro para trabalhar para você.
Tecnicamente qualquer coisa que gere um retorno, é um investimento, sua poupança mesmo rendendo menos que 1% é um investimento.
Por tanto vamos as dicas e sem enrolação.
1- Mantenha o Curso Com Ações Mais Ajuste Seu Portfólio.
Como todos sabem o ano de 2019 foi de recorde atrás de recorde, para nossa Bolsa de valores a b3.
Contudo por conta de coronavírus as coisas foram mudando de rumo, de forma que as Bolsa de valores do mundo inteiro entraram em declínio, isso tem durado até o dado momento, porém com leves subidas.
Como todos sabem, estamos em um momento de turbulência de forma que o investidor tem ficado mais cauteloso, analisar as melhores oportunidade de compra e venda de suas ações.
Mais ainda que a situação seja de preocupação, temos que analisar racionalmente, por isso não significa que devemos reduzir nossas participações acionárias, porém deve sim ser estuda para minimizar o impacto nas sua carteira de ações.
Como o nosso mago dos investimentos disse, “compre ações ao som dos canhões e venda ao som dos violinos”. então da mesma forma que o mercado pode puxar para baixo, também pode te puxar para cima, tudo depende de analisar a situação.
Mesmo com a desaceleração do mercado global, certos setores continuam forte e com potencial de crescimento.
Tendências
O setor da saúde tende a ser um setor durável, mesmo no cenário atual em que o medo e a incerteza permeiam nossas vidas.
Pode representar uma oportunidade para continuar gerando retornos.
Mais entenda que por mais que o setor da saúde seja um durável, não significa que está imune e sim que pode ser menos impactados em uma carteira de ações de longo prazo.
Logo independe do setor que queira investir para minimizar suas perdas, têm que ser estudado antes de investir, isso é fundamental para sobrevivência de sua carteira de ações.
2- Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs)
O setor imobiliário provou-se ser um dos melhores investimentos de todos os tempos.
Mesmo com a crise atual, ainda sim temos visto que o FIIs, tem sido pouco afetados durante essa crise global.
Mais possuir propriedades pode ser tanto uma ocupação quanto um investimento.
Além disso, a compra de propriedades individuais demanda muito capital e pode deixá-lo aberto a inquilinos que não pagam aluguel e meses de renda perdida entre locações.
Se você tem aquele desejo de investir em imóveis e sabe que comprar um imóvel não é um investimento, talvez deseje saber que os o fundo imobiliário é um ótimo ativo.
Renda Fixa e Fundos de Investimentos imobiliário
A renda fixa é assim chamada justamente por se tratar de investimentos que possuem uma rentabilidade previsível.
Contudo, essa previsibilidade limita, de certa forma, o potencial dos lucros projetados quando comparados a outros tipos de investimentos.
Nesse sentido, um investidor que possui na composição de sua carteira, produtos de diferentes segmentos, promovem um potencial de valorização superior aos triviais de renda fixa.Para você ter uma ideia, os produtos de renda variável, por exemplo, não são necessariamente, de alto risco.
Existem investimentos que se enquadram nessa classificação, e que têm um comportamento relativamente estável.
Como exemplo disso, temos os Fundos de Investimento Imobiliário, também conhecidos como FIIs.
O FIIs são grupos fechados formado por investidores que reúnem seu dinheiro com o objetivo de aplicar os recursos em negócios de base imobiliária.
Esse dinheiro é utilizado para comprar ativos imobiliários, tanto imóveis físicos quanto títulos de renda fixa atrelados ao setor imobiliário.
O objetivo principal desse formato é conseguir retorno pela exploração de locação, arrendamento, venda do imóvel e demais atividades do setor imobiliário.
Eles geralmente se especializam em certos setores, como edifícios de escritórios, espaço de varejo ou instalações de armazenamento e armazenamento, Shopping etc….
Como atuam os FIIs
Os FIIs são cotas que todo investidor tem acesso através de uma corretora, que será o local onde você poderá comprar suas contas.
Para ter uma melhor ideia, elas representam a menor fração do patrimônio de um FII e são negociadas no livre mercado da bolsa no Brasil.
Ao comprar essas cotas você passa a ser dono daquele ou daqueles estabelecimentos que os fundo imobiliário gere, por conta disso passa a ter direito de receber dividendos.
Atualmente, em um contexto geral, existem cerca de 4 tipos de FIIs, classificados de acordo com os ativos que compõem sua carteira de investimentos.
São eles:
- Fundos de tijolo
- Fundos de papel
- Fundos de Fundos
- Fundos híbridos
Segue abaixo uma relação de vantagens e desvantagens dos FIIs
Vantagens FII:
- Preço acessível
- Diversificação dos imóveis
- Investimento em imóveis de alto padrão
- Isenção de IR (Imposto de Renda)
- Rentabilidade mensal
Desvantagens FII:
- Investimento não garantido pelo FGC (Fundo Garantidor de Crédito)
- Preço da cota varia de acordo com a oferta e demanda de mercado
Fundos de investimento imobiliário são uma excelente opção para o investidor que deseja diversificar sua carteira de investimentos.
Por se tratar de bons ativos, são recomendados para a maioria dos investidores, devido o fato de possuírem boa relação de risco e retorno.
Os fundos Imobiliários podem revelar-se uma forte alternativa a um portfólio com todas as ações, fornecendo retornos positivos, mesmo que o mercado de ações pare.
3- Invista Em Si Mesmo
Há duas maneiras de fazer esse investimentos funcionar a seu favor.
- Adquirir habilidades e / ou certificações que o ajudarão a avançar em sua carreira atual, ou
- Adquira habilidades e / ou certificações que ajudarão você a iniciar uma nova carreira.
Uma das principais razões de estar na mesma profissionalmente é a falta de qualificações.
Assim como o pai rico, pai pobre ensina, às vezes nos falta uma habilidade e esta qualificação profissional pode nos desenvolver e fazer com que avancemos.
Geralmente, fazer cursos online, obter qualificações profissionais universitária, ou até mesmo fazer seminários, nos ajuda a crescermos.
Você pode adquirir habilidades adicionais fazendo cursos da mesma forma ou solicitando programas on-line especializados em qualquer habilidade necessária.
Independente da direção que irá seguir, será necessário um investimento de tempo, esforço e, uma certa quantia de dinheiro.
Mais aumentar seus ganhos no trabalho, conseguir uma promoção, será um dos melhores investimentos que você irá obter.
Também pode ser que você não veja um futuro sério em seu trabalho ou ocupação atual.
Nesse caso, investir em si mesmo será ainda mais importante.
Pode ser necessário dedicar algum tempo e fazer o investimento monetário para adquirir as habilidades e certificações necessárias para conseguir um novo emprego ou para entrar em um campo completamente novo.
Por isso:
- Comprometa-se com o aprendizado.
- Não se descuide em relação à saúde física.
- Estabeleça metas e não deixe que elas se percam.
- Seja paciente e não se cobre demais durante seu desenvolvimento pessoal e profissional.
- Faça pausas para recarregar as baterias.
- Procure se cercar de pessoas boas.
- Cultive a gratidão.
O mercado de trabalho no século XXI está em constante estado de fluxo.
A única maneira de permanecer relevante em sua ocupação é manter você e suas habilidades a frente.
Pois as vezes pode ser necessário fazer uma mudança na carreira, e com sua evolução pessoal estará preparado para isso.
4- Invista Em Um Negócio Paralelo
Abrir seu próprio negócio pode parecer difícil e até impossível, mas isso tem se tornado uma prática comum do brasileiro, como estamos sempre passando de uma crise para outra, aprendemos a nos virar.
Mas ainda que surja todo o dia novas empresas, o campo é suficientemente grande para que você inicie seu próprio empreendimento.
Uma das vantagens de iniciar seu próprio negócio hoje, é que existem inúmeras formas de começar, que não necessariamente precise de investimentos inicial grande.
Vou deixar um site com muitas dicas, clique aqui.
Ainda que tenha que investir algum capital inicial, se for bem gerido poderá trazer um retorno muito maior.
Existem muitas razões pelas quais as pessoas venham a abrir seus próprios negócio, por exemplo.
- Independência financeira
- Abrir suas asas para novos ares
- renda extra
Como sabemos, essa rotina de acorda, pega o ônibus, vai para o metrô, chega no trabalho, trabalha 8 a 12 horas por dia, e na volta pega ônibus chega cansado em casa, tira todas as nossas forças.
“Mais pessoas não se sentem emocionalmente ou financeiramente satisfeitas com seu trabalho atual hoje do que nunca”.
Iniciar um negócio paralelo vem para preencher esse vazio, ao ler sobre métodos de produção, estudar a fundo para obter ideias, sobre como fazer o seu negócio, podem lhe ajudar no início.Mais ao fazer isso, saiba que irá adicionar várias horas de trabalho na sua rotina, até porque, terá que desenvolver seu projeto por fora, além do seu trabalho normal, mais saiba que o seu esforço não será em vão, eventualmente se tornará sua principal fonte de riqueza.
Um dos maiores obstáculos para iniciar um negócio paralelo é decidir exatamente em que empreendimento entrar.
Trabalhar em shows, como motorista de aplicativo, tem se tornado bem popular.
Mas você também pode se concentrar em qualquer habilidade ou talento específico que tenha.
Se você está se sentindo preso em sua posição atual ou apenas deseja gerar receita extra, iniciar um negócio paralelo é um dos melhores investimentos que você pode fazer.
5- Pague Suas Dívidas
Pagar a dívida pode não parecer um investimento, mas na verdade fornece retornos geralmente melhores do que o que você pode obter na maioria das classes de ativos.
- Visão geral: é preciso verificar todas as dívidas da família, independentemente do tamanho. Liste o que deve no cartão de crédito, cheque especial, empréstimos etc.
- Verifique o custo: o próximo passo é levantar, item a item, qual o custo efetivo daquele crédito, o quanto paga em juros e taxas em cada operação.
- Reveja gastos: uma lista para baixar os gastos, embora muitas vezes não resolva o problema das dívidas já contraídas, é sempre bem-vinda por que reduz o risco de que novas linhas de crédito sejam contraídas e agrave o quadro.
- Renegocie: procure os credores e tente uma renegociação, com foco na obtenção de prazo e redução dos juros cobrados, sempre que possível.
- Reveja o orçamento: reavalie todo o orçamento, definindo quanto entra de recurso, gastos fixos e eventuais. Quem conhece bem sua realidade financeira está menos propenso a se endividar novamente.
- Troque dívidas caras por uma única mais barata: há alternativas no mercado para que o consumidor melhore seu perfil de endividamento. Uma destas possibilidades, que vem ganhando espaço, é o home equity, na qual o imóvel é colocado como garantia.
E assim que pagar a dívida, você terá muito mais fluxo de caixa para colocar em alguns dos outros investimentos nesta lista.
6- Inicie o Planejamento de Sua Aposentadoria.
Quanto é necessário para sua aposentadoria?Como calcular o valor de sua aposentadoria?
Muita coisa tem que ser analisado, quando vamos ver sobre e como nós queremos aposentar de forma tranquila.
O valor que iremos nos aposentar depende de muitos fatores que são difíceis de prever, nem as instituições financeiras se arriscam em oferecer benefícios pré-definidos.
Como resultado, muitas pessoas chegam à terceira idade com muitas limitações financeiras, Para minimizar esse risco, você deve iniciar o planejamento de sua aposentadoria.
Com isso devemos seguir esses 8 passos para ter conforto financeiro no futuro:
- Você vai viver mais e precisará de mais dinheiro
- Se aposentar mais cedo ficou mais difícil
- Você deve depender cada vez menos do benefício do governo
- Sua capacidade de poupança deve ser cada vez maior
- Você precisa buscar outras fontes de renda no futuro
- Aplicações de longo prazo devem ser monitoradas
- Se prepare para manter ou aumentar o nível de gastos na aposentadoria
- Fique atento a eventos inesperados
É fundamental que você comece a investir pensando na sua aposentadoria desde já.
Quanto antes você começar, mais rápido você alcançará os seus objetivos financeiros.Além disso, você precisa montar a sua carteira de investimento para aposentadoria de maneira inteligente e diversificada.
Então procure estudar mais afundo sobre o assunto de forma a te ajudar a entender as melhores formas de investir dinheiro.
7- Passando Mais Tempo Com a Família
Geralmente, quando nos dedicamos a um determinado projeto, temos a tendência de excluir a família, justamente por não conseguir fazer várias coisas ao mesmo tempo.
E por consequência acabamos deixando nossas famílias em segundo plano, e com o tempo esses laços enfraquecem com o tempo.
Nunca deixe isso acontecer.
Enquanto outras atividades de investimento são principalmente sobre dinheiro, passar tempo com a família é uma questão de tempo.
E, diferentemente do dinheiro, quando o tempo é perdido, você não pode recuperá-lo.
O principal motivo de você querer ter mais liberdade financeira e mais tempo livre deve ser para passar com a família e amigos? correto?
Se não é o principal, o seu desejo é puramente a busca por dinheiro e por consequência pode sofrer problemas familiares, e muitas outras coisas que infelizmente acontece.
Por isso não perca o objetivo principal que é ter liberdade financeira e tempo para dedicar a sua família.
Sempre busque novas oportunidades de ganhar dinheiro, use tudo isso como uma maneira de criar mais tempo com sua esposa ou marido e filhos.
Queira aproveitar seus filhos agora, enquanto eles são jovens, porque sei que não há “mais tarde” na equação.
Em razão disso, você também pode ensinar tudo que tem aprendido sobre finanças e investimentos e ensinar a seus filhos, para que não venham a errar no mesmo que você errou.
Portanto, enquanto você está ocupado procurando maneiras de investir e ganhar mais dinheiro, não deixe de investir tempo em sua família. Isso colherá o tipo de benefício vitalício que o dinheiro não pode comprar.
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